O Governo Federal anunciou ajustes no programa Minha Casa, Minha Vida que podem reduzir significativamente o preço de imóveis para famílias de baixa renda. A proposta prevê atualização das faixas de renda e dos tetos dos imóveis, permitindo que algumas unidades custem efetivamente cerca de R$ 15 mil após aplicação dos subsídios.
A medida será oficializada pelo Ministério das Cidades e submetida ao Conselho Curador do FGTS, que validará as novas regras.
As mudanças corrigem distorções provocadas pelo aumento do salário mínimo e expandem o alcance do programa:
- Faixa 1: de R$ 2.850 para R$ 3.200
- Faixa 2: de R$ 4.700 para R$ 5.000
- Demais faixas, incluindo Faixa 4, também terão ajustes.
O teto dos imóveis terá aumento médio de 4%, passando de R$ 350 mil nas capitais e R$ 255 mil em parte do interior.
O maior impacto será para famílias de baixa renda, principalmente no Norte e Nordeste. As taxas de juros permanecerão entre 4% e 10,5% ao ano, dependendo da faixa e da região.
Com subsídios de até R$ 55 mil do FGTS, o valor efetivo pago pelo imóvel pode cair drasticamente, chegando a cerca de R$ 15 mil em alguns casos, facilitando o acesso à moradia popular.
Fontes: Ministério das Cidades / Conselho Curador do FGTS / Governo Federal
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