Investir em imóvel ainda é seguro em 2026? Vale a pena financiar? Comprar na planta é uma boa estratégia? Essas foram algumas das perguntas respondidas pelo corretor de imóveis Gildo Vilas Boas durante entrevista no Programa Fala Você Notícias, desta terça (24), na 96 FM.
Com experiência no mercado imobiliário e atuação em Guanambi, Gildo destacou que o imóvel continua sendo um dos ativos mais sólidos para quem busca segurança patrimonial e valorização a longo prazo.
Imóvel ainda é o investimento mais seguro?
Segundo o corretor, mesmo com o crescimento de ativos digitais e novas formas de investimento, o imóvel segue como patrimônio concreto e valorizável. “Imóvel sempre será um ativo sólido. O que muda é a estratégia. Quem compra com informação e planejamento dificilmente perde.”
Ele reforçou que o mercado imobiliário vive um momento estratégico, especialmente diante das movimentações econômicas e políticas previstas para 2026.
É hora de comprar ou esperar?
Gildo foi direto: quem espera demais pode pagar mais caro.
A valorização imobiliária em Guanambi tem sido constante, especialmente em:
- Bairros planejados
- Zonas de expansão
- Empreendimentos na planta
- Condomínios fechados
Ele citou exemplos de imóveis adquiridos há poucos anos por cerca de R$ 105 mil que hoje ultrapassam R$ 240 mil em valor de mercado.
Assalariado pode comprar imóvel?
Sim. E essa foi uma das revelações que mais chamou atenção na entrevista.
Hoje, segundo o corretor, é possível:
- Comprar imóvel na planta
- Parcelar entrada
- Utilizar subsídios governamentais
- Financiar pela Caixa Econômica
- Comprovar renda até com extrato bancário (em alguns casos)
“Às vezes o que falta não é dinheiro, é informação”, pontuou.
Comprar para morar é diferente de comprar para investir?
Sim.
- Comprar para morar envolve decisão emocional e qualidade de vida.
- Comprar para investir exige visão estratégica e análise de valorização.
O primeiro passo, segundo ele, é fazer uma simulação e entender seu perfil financeiro.
Taxa de juros interfere?
Interfere, mas não paralisa.
As taxas sobem e descem, mas oportunidades continuam surgindo. O segredo é planejamento e análise individual.
Dá para enriquecer com imóveis?
De acordo com Gildo, sim — mas com estratégia.
Não é mágica. É saber:
- O que comprar
- Quando comprar
- Quando vender
Imóveis fazem parte da carteira patrimonial da maioria das pessoas que construíram riqueza ao longo do tempo.
Construir ou comprar pronto?
Depende do perfil.
Construir pode ser vantajoso para quem tem capital e estrutura organizada. Já comprar pronto ou na planta pode evitar dores de cabeça e oferecer valorização garantida ao longo dos anos.
Guanambi ainda tem espaço para crescer?
Segundo o especialista, sim — e muito.
O mercado local ainda está em expansão, tanto horizontal (casas e loteamentos) quanto vertical (empreendimentos mais modernos).
Conselho final do corretor
“Se informe. Não tenha medo de fazer simulação. O mercado é dinâmico, mas quem se posiciona com estratégia aproveita as melhores oportunidades.”
Contato do corretor: Gildo Vilas Boas, no escritório da VCA – Centro de Guanambi (Praça do Feijão), Whatsapp: (77) 9.9803-3474.
Quer entender melhor como investir certo em 2026? Assista à entrevista completa no YouTube Neide Lu Fala Você Notícias e descubra como transformar informação em patrimônio! Não perca essa oportunidade de aprender antes de decidir.
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