No programa Fala Você Notícias desta quarta-feira (22), o repórter Ramon Pereira trouxe uma entrevista exclusiva com Diânia Teixeira, corretora de imóveis e delegada do CRECI. Durante a conversa, Teixeira abordou em detalhes a operação destinada a combater o exercício ilegal da profissão de corretores de imóveis, destacando a importância de regulamentar o setor e proteger os consumidores.
De acordo com Diânia Teixeira, o exercício da compra e venda de imóveis é de direito e de obrigação do corretor de imóveis. Ela explica que pessoas estavam divulgando imóveis como se estivessem à venda, com valores de entrada e de parcela, fato que foi detectado pelos fiscais.
Ela declarou que, junto à divulgação, havia o CRECI de uma corretora. A fiscalização entrou em contato com ela, e ela alegou que não estava comercializando em Guanambi: “Porque também tem a questão do município, Ramon, onde a pessoa atua. Por exemplo, o meu CRECI é aqui da Bahia, mas eu atuo na cidade de Guanambi. Se eu quiser atuar na cidade de Vitória da Conquista, eu tenho que me apresentar à delegacia e informar que estarei atuando em Vitória da Conquista. Então, tem que haver essa comunicação”, explicou. Ela disse que, como o CRECI desta empresa era de Vitória da Conquista, eles entraram em contato com ela para saber sobre os imóveis que estariam sendo comercializados em Guanambi. A empresa disse que desconhecia totalmente a situação.
Diânia explicou que não houve uma fiscalização anterior porque não havia uma delegacia em Guanambi. Como foi nomeada uma delegacia do CRECI em Guanambi, agora fazem parte do radar do CRECI. Ela declarou ainda que o departamento de fiscalização está atento a toda a parte de redes sociais, algo que depende de denúncia ou da própria fiscalização do CRECI. No caso citado de atuação ilegal da profissão, foi o próprio CRECI que detectou, fez todo um trabalho de investigação e concluiu que a corretora não estava fazendo a divulgação, mas sim uma pessoa que não era corretor de imóveis.
Segundo Teixeira, várias pessoas foram autuadas em Guanambi pelo exercício ilegal da profissão. Ela citou ainda que a fiscalização notificou ontem as pessoas que estavam atuando dessa forma. Em seguida, foi registrado um boletim de ocorrência na delegacia de Guanambi e, logo após, tudo será encaminhado ao Ministério Público.
Ela menciona que os fiscais encontraram corretores de imóveis ilegais dentro dos escritórios e também na rua, pois agendaram visitas. Ela declarou que essa fiscalização está ocorrendo em Guanambi e será estendida para as cidades vizinhas.
Diânia alertou os ouvintes a desconfiarem de propostas muito fáceis, pois, para financiar um imóvel, por exemplo, o banco irá analisar primeiro a vida financeira da pessoa para depois ver quanto irá liberar de empréstimo. Ela declarou que fazer um financiamento habitacional não é tão simples assim, a menos que a pessoa faça um financiamento direto com as incorporadoras. Ela disse também que outra forma de comprar um imóvel é por meio de consórcio, que permite à pessoa pagar as parcelas e dar um lance. Ela deixou claro que o consórcio não tem um imóvel já definido; primeiro a pessoa faz a carta e depois espera ser contemplada.
Ela destacou também a importância de procurar um profissional devidamente inscrito no Conselho Regional de Imóveis, pois, desta forma, terão segurança jurídica e financeira, evitando danos ao comprador.
Por fim, Teixeira disse que as pessoas lesadas em algum tipo de negociação, por meio de pessoas que estavam atuando de forma ilegal, devem procurar a delegacia para fazer uma ocorrência. Ou podem entrar em contato através do site: CRECI.com.br ou pelo número de fiscalização do CRECI: (71) 98802-5635.
Clique no vídeo (ou no áudio) e assista à entrevista completa com Diana Teixeira, delegada do CRECI, onde ela revela detalhes sobre a operação contra corretores de imóveis ilegais em Guanambi e destaca a importância de regulamentar o setor para proteger os consumidores. Não perca!
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