A Caixa Econômica Federal confirmou que está desenvolvendo um fundo imobiliário com imóveis pertencentes aos Correios. O objetivo é ajudar a estatal a gerar novas receitas e equilibrar sua situação financeira. A iniciativa complementa a proposta de concessão de um empréstimo à empresa, que ainda está em fase de negociação e deve contar com a participação de várias instituições financeiras.
Segundo informações da Caixa, os detalhes do fundo ainda estão em estudo, e não há data definida para o início da operação. Em entrevista à Folha de S.Paulo, o presidente da instituição, Carlos Vieira, destacou que a ideia desperta interesse do mercado e integra um conjunto de medidas para reestruturar os Correios, que também incluem revisão de contratos, ajustes logísticos e programas de demissão voluntária (PDV).
O patrimônio imobiliário dos Correios está avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões. O fundo imobiliário permitirá à estatal captar recursos por meio do modelo de leasing back, no qual os imóveis são vendidos ao fundo e alugados pela própria empresa. Vieira ressaltou que, em Brasília, o retorno médio de aluguel desses bens chega a 0,4% do valor do imóvel, o que torna a operação atrativa para investidores.
A respeito do empréstimo de R$ 20 bilhões anunciado recentemente, o presidente da Caixa afirmou que ainda não há definição sobre o montante a ser emprestado pelo banco. A operação, que terá garantia do Tesouro Nacional, segue em fase de negociação.
Fontes: Agência Brasil; Folha de S.Paulo
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